概述

根據《廉租住房保障辦法》（建設部令第162號）、 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）、 《公共租賃住房管理辦法》（建設部令第11號）、 《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)泉州市保障性住房建設和管理規定的通知》（泉政辦〔2013〕17號）、 《泉州市保障性安居工程協(xié)調小組關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房資格聯(lián)合審查機制的通知》（泉保障房〔2016〕11號）、 《泉州市中心市區公共租賃住房貨幣化保障工作實(shí)施意見(jiàn)》（泉建住〔2017〕28號）。

申請對象

一、限價(jià)房：1、在屬地具有常住戶(hù)口的城鎮居民及機關(guān)、事業(yè)單位干部職工或持有泉州中心市區《居住證》的；駐地部隊的干部（家屬在泉州工作）；外地戶(hù)口在中心市區內企業(yè)連續務(wù)工滿(mǎn)3年以上（以社會(huì )養老保險繳交時(shí)間為準）的外來(lái)務(wù)工人員；

2、家庭年收入低于105167.59元，家庭資產(chǎn)總額58萬(wàn)元以下；

3、未購買(mǎi)政策性住房且家庭人均住房建筑面積低于20平方米。符合第1、3條條件，截止申請日期，年滿(mǎn)25周歲的未婚青年，年收入低于31207元的可申請限價(jià)商品住房。
二、經(jīng)濟適用住房：

1、市區居民常住戶(hù)口1年以上；

2、家庭年收入46101.6元以下、家庭資產(chǎn)總額17萬(wàn)元以下；

3、未購買(mǎi)政策性住房且人均自有私房面積低于20平方米。符合第1、3條件，截止申請日期，年滿(mǎn)28周歲（女）、30周歲（男）的未婚青年，年收入13680元以下，可以申請經(jīng)濟適用住房。
三、公共租賃住房：家庭年收入84134.07元（單身申請的，家庭年收入31207元）、家庭資產(chǎn)總額47萬(wàn)元以下。
1、本地居民
現人均自有住房建筑面積低于20平方米，屬于無(wú)房戶(hù)或無(wú)法滿(mǎn)足基本居住條件的。
2、新就業(yè)職工
應持全日制大專(zhuān)院校畢業(yè)證；在本地與用工單位簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同5年以上，持有人事部門(mén)報到證，在本地無(wú)自有私房和未租住公有住房。
3、外來(lái)務(wù)工人員
應在本地與用工單位簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同，并在當地繳交社會(huì )養老保險5年以上，在本地無(wú)自有私房，未租住公有住房
四、申請公共租賃住房租賃補貼條件：經(jīng)“泉州市保障房管理系統”審核，符合公共租賃住房保障條件，且輪候2年（含）以上未獲得實(shí)物配租的家庭，應提供有效的房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證（原件），向街道辦事處提出公共租賃住房貨幣化保障申請。其中認定為廉租住房保障的家庭不受輪候2年（含）以上的限制。
五、申請廉租住房條件：市區3年以上戶(hù)籍，申請家庭年人均可支配收入1萬(wàn)元以下的低收入家庭戶(hù)；申請家庭戶(hù)屬無(wú)房或人均現住房建筑面積20平方米以下，其中無(wú)房戶(hù)或無(wú)法滿(mǎn)足基本居住條件，且現居住面積低于實(shí)物配租住房保障面積標準的，可申請實(shí)物配租。

享受補貼（待遇）

以住房保障信息系統登記結果為準。

申請材料

1、保障性住房申請表

2、同意授權審核機關(guān)調查核實(shí)申請家庭住房、資產(chǎn)等情況的授權書(shū)

3、申請家庭成員的身份證和戶(hù)口簿；已婚的提供結婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議（或調解書(shū)、生效的法院判決書(shū)）；未婚的提供個(gè)人婚姻承諾書(shū)；喪偶的提供喪偶證明

4、家庭收入證明

5、屬于低保在保對象、城市特困戶(hù)、三級（含）以上殘疾、縣、區級（含）以上見(jiàn)義勇為、市級（含）以上勞模、駐泉官兵、烈屬家庭等符合優(yōu)先配租、配售的申請家庭，提供相關(guān)證件

6、非本市戶(hù)籍人員需提供戶(hù)口所在地房屋登記部門(mén)出具的住房情況證明

7、屬于新就業(yè)人員類(lèi)型申請人，需提供全日制大專(zhuān)院校畢業(yè)證書(shū)、與本地用工單位簽訂的5年以上的勞動(dòng)合同或聘任合同、人事部門(mén)報到證

8、屬于外來(lái)務(wù)工人員，應提供在本地與用工單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同，在本地繳交社會(huì )養老保險5年以上證明

9、非本地戶(hù)籍提交《居住證》、繳納社保證明材料

辦理流程

網(wǎng)上申報地址：https://zwfw.fujian.gov.cn/person-todo/todo-fingerpost?infoType=1&unid=C4B0B3A10DD8D79C3916B00EEE021E0B

辦理流程圖：

1、申請與受理

步驟： 受理

辦理人：街道辦事處    辦理時(shí)限：35工作日

· 審查標準：

1、申請事項屬于本審批服務(wù)事項；2、申報材料齊全、申請表填報完整； 3、原件與復印件一致

· 辦理結果：

1.申請材料齊全，填報信息符合相關(guān)申請條件的，予以收件并在規定時(shí)限內通過(guò)住房保障信息系統正式受理，出具申請受理回執單；2、不齊全、不符合規范（未簽字、蓋章等）的或不符合申請條件的，不予收件并告知原因。

2、審查

步驟： 審查

辦理人：民政部門(mén)與住建局    辦理時(shí)限：35工作日

· 審查標準：

申請家庭申報、提供的信息及證明材料與各部門(mén)協(xié)查會(huì )審掌握的信息相符，不存在虛報、瞞報情況；申請家庭的住房、收入、財產(chǎn)等符合相關(guān)申請準入標準

· 辦理結果：

出具審查意見(jiàn)

3、決定

步驟： 決定

辦理人：住建局    辦理時(shí)限：22工作日

· 審查標準：

1、申請事項屬于本審批服務(wù)事項；2、申請家庭符合相關(guān)申請條件且不存在虛報、瞞報的情況； 3、公示期滿(mǎn)無(wú)異議或異議不成立

· 辦理結果：

以住房保障信息系統登記結果為準

現場(chǎng)辦流程圖

現場(chǎng)申請地址

辦理地點(diǎn)：本地居民到戶(hù)籍所在街道申請，非本地居民以工作所在地街道進(jìn)行申請

交通指引：公交出行、自駕等：https://zwfw.fujian.gov.cn/map-container/index?unid=BCB625CBFE9D1F8D0A2AFEBD9525B973&serviceUnid=C4B0B3A10DD8D79C3916B00EEE021E0B

申請期限

受理后92個(gè)工作日

辦理時(shí)間：星期一至星期五：上午9:00-12:00，下午1:00-5:00（法定節假日除外））

常見(jiàn)問(wèn)題

咨詢(xún)方式

咨詢(xún)電話(huà)：0595-22591612